Stadt genehmigt Design für die Neugestaltung des Essen Haus-Blocks in der Innenstadt.

nrwheute
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Die Urban Design Commission von Madison hat die endgültige Genehmigung für die geplante Umgestaltung des Innenstadtblocks erteilt, der seit Jahrzehnten das Hotel Ruby Marie, das deutsche Restaurant Essen Haus und die Bar Come Back In beherbergt hat – vorausgesetzt, der Entwickler führt noch einige letzte Anpassungen durch. Der einstimmige Beschluss am Mittwochabend erfolgte, nachdem das Achtgeschosser-178-Wohneinheiten-Apartmentgebäude und das Sechsgeschosser-100-Zimmer-Hotel am 20. Mai die Genehmigung der Landmarks Commission erhalten hatten, am 10. Juni von der Plan Commission und am 19. Juni vom Stadtrat.
Das Apartmentgebäude wird teilweise aus sozialem Wohnraum bestehen, gemäß einer im letzten Jahr vorgenommenen Zonenänderung, die es Entwicklern ermöglicht, zusätzliche Stockwerke zu bauen, wenn sie einige der zusätzlichen Einheiten zu niedrigeren Mieten anbieten.

Ein Vorschlag zur Neuentwicklung der Ecke von South Blair und East Wilson Streets hat die möglicherweise letzte Hürde genommen. Es handelt sich mindestens um die vierte Neugestaltung, die seit 2000 für die Ecke von South Blair und East Wilson Streets vorgeschlagen wurde, einem Standort, der teilweise im First Settlement Historic District liegt und sich als schwierig für Entwickler erwiesen hat. Der Entwickler JCap Real Estate aus Eau Claire war der erste, der ein in zwei separate Strukturen aufgeteiltes Projekt vorlegte: Ein Apartmentgebäude an der South Blair Street, das den strengeren Designstandards des historischen Distrikts unterliegt, und ein Hotel an der East Wilson Street, das es nicht tut.

Die neuesten Fassadenentwürfe zeigen, dass die asymmetrischen Türen des Come Back In durch ein Paar passende Türen ersetzt wurden und Überdachungen an beiden Eingängen angebracht wurden, könnten sich jedoch weitere Änderungen ergeben, wenn JCap und das städtische Personal die verbleibenden Details des Projekts durchgehen. Ein “lebendiger Straßenraum” zwischen den beiden Gebäuden wird Outdoor-Speisen, Freiflächen, Zugang zu Parkplätzen und einen Bereich für den Hotel-Tropfen bieten. Die Entscheidung der Urban Design Commission markiert einen weiteren wichtigen Schritt für das Projekt, und der Entwickler wird weitere Genehmigungen und Genehmigungen des Personals einholen müssen, bevor mit dem Bau begonnen werden kann.

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